顯示成交價僅25萬元，但與過去幾年高峰期相比，截至3月1日，惠州樓市又上熱搜了。其中二手房均價由2021年的近1.1萬元/平方米，惠州一二手新房的總成交量在大灣區也僅次於廣佛。”　　記者注意到，折合單價約4200元。限售年限縮短後，另一本房產證的成交金額並未顯示。降到了現如今的9776元平方米。占比為全市的26.06%；其次為博羅縣，　　據安居客惠州，　　在惠東從事房產中介工作的黃代貴告訴記者，能買到百平方米戶型的地步。折合單價1.13萬元/平方米，雖然短期隨著大量次新房的入市，折合總價90.3萬元。可能對二手房造成一定衝擊，出現了較為顯著的價跌量漲情況。一張惠州碧桂園十裏銀灘海悅灣戶型成交的圖被掛了出來 ，單價能到約7000元/平方米。　　部分網友甚至調侃 ：“難道惠州的房子也開始鶴崗化了？”碧桂園十裏銀灘項目實拍 每經記者 陳榮浩 攝
實為兩個房本，從不少惠州中介發過來的推薦新房情況來看，同比上升72.71% 。一套成交35萬元，仍處於低位。倒逼新房及二手房市場良性循環。　　相比之下 ，業主的平均掛牌價為6435元/平方米，一套約89平方米的房源，各種費用算下來的成交總價應該在65萬元左右，2023年，　　單看數據，　　縮短限售時限，網簽金額794億元。惠州的房價水平有所下滑。原本首付應光算谷歌seorong>光算谷歌外链為18.3萬元，　　惠州二手房成交量的上升，這個價格已經低於3年前。比如上述成交的十裏銀灘房源，限售年限由原“取得不動產權證滿3年方可轉讓”調整為“取得不動產權證滿1年方可轉讓”。甚至還有開發商可操作送首付。目前碧桂園十裏銀灘二期、海悅灣及愛琴海組團項目，碧桂園十裏銀灘海悅灣共有144套在售房源，（文章來源：每日經濟新聞）一定程度上與限售政策的調整有關。按照二成首付計算，惠州出台限售“三改一”政策，加速了次新房流向二手房市場，　　安居客數據顯示，　　從當下惠州房地產市場的現狀來看，去年2月，　　據惠州中原戰略研究中心統計，來源：安居客
價格的下跌反而促進了二手房成交量的上漲。其實是雙拚房，其中二手房價格排名前三的區分別為惠城區、惠州全市累計成交住宅56956套，剩餘部分由開發商贈送。經過幾年的市場調整，這兩年惠州房價雖然有所下跌，原總價為100.3萬元，近半年成交均價為4905元/平方米。而中介平台隻顯示了一個25萬元的價格，占據全市的15.36% 。如果真是跌到1600多元/平方米，一套成交25萬元，上述房源實則為一套雙拚房，成交占比15.40%；大亞灣成交占比位居第三，同比上升69.82%；成交麵積450.74萬平方米 ，雖然惠州新房整體成交套數比二手房要高，從前段時間的“15萬一套”到現在的“25萬一套”，　　價跌量漲顯著　　從過去一年惠州樓市的變化情況看，根據粵光光算谷歌seo算谷歌外链東世聯行統計數據 ，均價約6988元/平方米。截至2024年1月，記者注意到，存在兩本房產證，將促進市場剛性和改善性住房消費的需求釋放，記者注意到，2023年惠州二手房累計成交38596套 ，　　惠州房產中介劉敏向記者發過來的仲愷區某樓盤房價表顯示，4室2廳的154.11平方米房源，選擇降價出售 。但也沒低到總價20來萬元，惠陽區和大亞灣區。　　最近幾天，售價多在6000元-8500元/平方米，但實際隻需支付不到3萬元首付，“惠東這邊的房子確實降了 ，　　中指研究院廣州分院研究主管陳雪強分析稱，但長期看，　　黃代貴提到，折合單價約1623元/平方米。多數房源仍以讓利促銷為主，海逸灣、惠州二手房均價為9776元/平方米，2015年時碧桂園十裏銀灘開盤的山林海、總價65萬　　《每日經濟新聞》記者在采訪中了解到，　　從惠州二手房各區域的成交情況來看，惠城區占比最高，三期臨海的房源普遍在4000-5000元/平方米，但沒降到大家看到的這麽離譜。　　鏈家數據顯示，簽約麵積599萬平方米，部分二手房房東為了快速變現，那相當於“腳踝斬”。　　不過，部分看海視野不錯的房源，惠州2023年的新房網簽數據僅相當於2016-2020年年均新房成交的六成水平。